資金計画 |
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資金計画を確実に |
購入の流れー資金計画の作成 |
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| ３．購入の流れ 購入に至るまでには多くの事をする必要性があります。それらを効率的にこなすためには、住居購入に至るまでの流れやスケジュールを確認しておきます。特に資金計画を堅実に立てましょう。 大体以下のような流れになりましょう。 ａ．スケジュール （１）資金計画 中古マンション購入のための資金計画の作成を行う。 （２）資金の確定 退職金・早期退職金・遺産・貯蓄・住宅の買い替え・住宅ローンの申し込み等、総括的 に考えて行う。。 （３）情報収集 平行してマンションの情報収集・見学等を行い、信頼できる不動産業者を確定する。 あるいは信頼できる不動産業者を選定した後、紹介された物件の見学等を行う。 この頃には大体気に入ったエリア２，３カ所が自然と決まってくるようです。 （４）物件の選定 ライフプランと合う気に入った物件を確定する。 （５）申し込み （申込証拠金とあわせて）マンション購入申込書を提出し、マンションの仮り押さえをする。 （６）引越し用意 このあたりから引越し業者の見積もりや選定を行っていくと良いでしょう。 （７）重要事項説明 マンション購入にあたっての重要事項の説明を受ける。 （８）売買契約締結 署名・捺印し、マンション購入のための手付金を支払う。 （９）決済・引渡し 代金・登記費用・諸費用を支払い、司法書士に依頼し登記を行う。マンションの鍵を受け 取る。 （10）マンションへの入居 引越し完了。 |
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| 中古マンション購入目次 １．はじめに〜トップページ〜 ２．ライフプランの作成 ３．購入の流れ ４．マンション購入の諸費用 ５．資金調達の確定 ６．情報収集 ７．リスク回避 ８．中古物件の査定 ９．不動産業者 １０．マンションの見学 １１．購入申込み １２．重要事項説明 １３．売買契約 １４．決済と引渡し １５．マンションへの引越し 参考事項 １６．媒介契約 １７．契約解除 １８．トラブル １９．具体的チェックポイント ２０．共有名義、 ２１．情報サイト ・リンク集 ・リンクについて ・プロフィール |
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